Additional Tips

  • 了解不同的渠道，从你最熟悉的渠道开始.
  • Remember, your social media presence is your business card. 更新你的个人简介和Messenger功能，让别人更容易联系到你.
  • Use automation and scheduling tools like Sprout Social, Agorapulse, and Hootsuite to help you save time.
  • You don’t need to post multiple times a day, 但是你应该坚持一个一致的时间表，这样你的粉丝就会知道什么时候会期待你的内容. It’s a great way to build trust.
  • 通过加入Facebook和LinkedIn群组来建立你的推荐网络，与商业2021十大正规彩票app和相关行业的其他人建立联系.
  • 关注Texas REALTORS®社交页面，分享和转发与您的关注者相关的内容.
  • 确保你的广告符合TREC规则的相关部分, The Real Estate License Act, NAR 道德守则, RESPA, and Regulation Z Truth in Lending. 关于这些规则的更多信息可以在texasrealestate找到.com/faq under the Advertising heading.
  • 经常检查社交频道是否对发布列表有特定的要求或禁止.

你有没有考虑过用Instagram来推广一个新的商业开发项目，或者用Facebook来为一个零售中心寻找买家? 而社交媒体是许多住宅中介和经纪人使用的营销工具, it’s not exclusive to them. Three commercial real estate brokers shared with Texas REALTOR® magazine how they use social media to grow their business.

Answers have been edited for space and clarity.

Engagement and Relationships

Staying top of mind is how Quenton Rockwell, Principal of Rockwell 商业 Group, 休斯顿, cultivates a commercial following. 罗克韦尔不仅对所有评论做出了回应, 他定期发布幽默和2021十大正规彩票app活动相关的内容. 当他更换经纪人时，他的妻子拍下了他更新公司标志和标牌的短视频. 他们在Instagram和Facebook上发布了这段视频，点击量超过500次. “这是一个提醒人们我从事商业2021十大正规彩票app的好方法.这招奏效了:他的一个熟人找到了他，带来了一个新的商业机会.

Rockwell also highlights his buyers’ and sellers’ businesses. He creates social posts that include pictures, a brief description of their business, a link or a tag to their business page, and what it was like to work with them. 他补充道:“我们很高兴能帮助他们，成为他们故事的一部分。.

The Power of Attraction

利比米切尔, Broker/Owner of Regency Real Estate Professionals, 博蒙特, 是否有客户故意推迟维护并停止在大型办公大楼上增加新租约. He planned to demo it and build his headquarters there; however, after Covid hit, he changed his plans.

“我不得不在入住率约为60%、需要维修的情况下推销这处房产, without any signage,” Mitchell says. 通过一份形式表格和附近的竞争，她把营销重点放在了潜力上. 然后，她在Facebook上发起了一场针对该地点100英里内投资者的广告活动.

一位当地的开发商/投资者看到了这则广告，认为这里有潜力，并以现金购买了这处房产. 成交当天，买家已经让承包商在那里把房子里里外外更新了一遍. 他很快填补了空缺，并以长子的名字为中心重新命名.”

Besides creating ads, Mitchell advises to post listings as soon as possible, since a new listing always prompts urgency. 她还2021十大正规彩票app制作一本专业相册，包括室内和室外的照片, 还有航空地图，以帮助吸引更多的商业前景.

It’s About Having a Presence

拉塞尔•韦伯, Owner of Silver Oak 商业 Realty, Southlake, sees LinkedIn and Facebook as powerful tools. “In today’s world, the MLS is not enough,” he says. “You need to have a social presence to compete.”

If you are new to social media, 不要让这些阻止你——你不需要成为专家，也不需要自己处理所有的事情. 例如, 韦伯使用公关/社交媒体供应商来帮助他撰写精心设计的清单描述和社交帖子，介绍他已完成的销售和租赁. Through their guidance, 韦伯已经学会了在每周的早些时候关注他的粉丝最活跃的时候发布帖子，并在标题部分使用要点而不是段落来突出他的关键信息.